5 Place Vauban, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 082 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Place Vauban, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 79 mètres
- Dunkerque à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1136 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 617 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 65 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 1359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place Vauban(1 400€)

9 Rue Saint Matthieu(1 509€)

2 Rue Albert Sauvage(1 323€)

4 Rue Albert Sauvage(1 321€)

17 bis Rue Saint Matthieu(1 637€)

Prix du 5 Place Vauban dans son marché local

Prix du 5 Place Vauban par rapport à la voie

Sur Place Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Place Vauban se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Vauban par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Vauban se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Concorde, 59240 Dunkerque(1,841 €)

Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque(1,690 €)

Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque(1,462 €)

Rue Saint Matthieu, 59240 Dunkerque(1,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.