35 Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai aux Fleurs, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 599 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai aux Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai aux Fleurs dans son marché local
Prix du 35 Quai aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Quai aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 35 Quai aux Fleurs se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai aux Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Quai aux Fleurs se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 46.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
