53 Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Quai aux Fleurs, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°59 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 609 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Quai aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 53 Quai aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Quai aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Quai aux Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Quai aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Quai aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Quai aux Fleurs dans son marché local
Prix du 53 Quai aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Quai aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 53 Quai aux Fleurs se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Quai aux Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Quai aux Fleurs se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 53 Quai aux Fleurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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