29 Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai de Mardyck, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 156 mètres
- - Dunkerque à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 907 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 985 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 878 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 436 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 860 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai de Mardyck
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai de Mardyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai de Mardyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai de Mardyck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai de Mardyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai de Mardyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai de Mardyck dans son marché local
Prix du 29 Quai de Mardyck par rapport à la voie
Sur Quai de Mardyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 29 Quai de Mardyck se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai de Mardyck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai de Mardyck se situe 26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai de Mardyck à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 29 Quai de Mardyck est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
