82 c Quai des Hollandais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 c Quai des Hollandais, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°82 b et de n°80.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 c Quai des Hollandais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 31 mètres
- - Dunkerque à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 479 mètres
- - Collège Guilleminot à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 509 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 358 mètres
Ventes au 82 c Quai des Hollandais
Une vente a été recensée au 82 c Quai des Hollandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 c Quai des Hollandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 c Quai des Hollandais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 c Quai des Hollandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 c Quai des Hollandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 c Quai des Hollandais dans son marché local
Prix du 82 c Quai des Hollandais par rapport à la voie
Sur Quai des Hollandais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 82 c Quai des Hollandais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 c Quai des Hollandais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 c Quai des Hollandais se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 c Quai des Hollandais à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 82 c Quai des Hollandais est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
