Rue Michel de Swaen, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel de Swaen, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel de Swaen dans son marché local
Prix Rue Michel de Swaen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel de Swaen se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel de Swaen à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Michel de Swaen est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Michel de Swaen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 92 mètres
- - Dunkerque à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 419 mètres
- - Collège Guilleminot à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 33 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 486 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel de Swaen
Adresses Rue Michel de Swaen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel de Swaen, classées par tranches de numéros.
