Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Quai du Leughenaer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Leughenaer dans son marché local
Prix Quai du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Leughenaer se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Leughenaer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai du Leughenaer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai du Leughenaer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 98 mètres
- - Dunkerque à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 556 mètres
- - Collège Guilleminot à 364 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Leughenaer
Adresses Quai du Leughenaer
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Leughenaer, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Quai du Leughenaer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 700 € au Quai du Leughenaer à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
