Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Leughenaer dans son marché local
Prix Quai du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Leughenaer se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Leughenaer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai du Leughenaer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai du Leughenaer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 98 mètres
- - Dunkerque à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 558 mètres
- - Collège Guilleminot à 366 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Leughenaer
Adresses Quai du Leughenaer
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Leughenaer, classées par tranches de numéros.
