43 bis Rue Adolphe Thiers, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Adolphe Thiers, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 412 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Adolphe Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 43 bis Rue Adolphe Thiers se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Adolphe Thiers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Adolphe Thiers se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Adolphe Thiers à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Adolphe Thiers est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
