41 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°45 a et de 4.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 139 mètres
- - Dunkerque à 3044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1490 mètres
- - Collège Paul Machy à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2263 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 920 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 169 mètres
Ventes au 41 Rue Albert Cuenin
Les 2 ventes au 41 Rue Albert Cuenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 41 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 41 Rue Albert Cuenin se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Albert Cuenin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Albert Cuenin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Albert Cuenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Albert Cuenin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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