52 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Albert Cuenin, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°49 et de 21.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rosendael Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 909 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Albert Cuenin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Albert Cuenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 52 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 52 Rue Albert Cuenin se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Albert Cuenin se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
