20 Rue Albert Cys, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Cys, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Albert Cys, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 510AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 414 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 411 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 404 mètres
Ventes au 20 Rue Albert Cys
Les 2 ventes au 20 Rue Albert Cys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Cys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Cys, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Cys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Cys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Cys dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Cys par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 20 Rue Albert Cys se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Cys par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Albert Cys se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 20 Rue Albert Cys à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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