Rue des Cytises, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Cytises, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue des Cytises
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cytises dans son marché local
Prix Rue des Cytises par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cytises se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cytises à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Cytises est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Cytises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 300 mètres
- - Dunkerque à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1224 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 302 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 533 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cytises
Adresses Rue des Cytises
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cytises, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Cytises
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 200 € au Rue des Cytises à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
