2 a Rue Albert Cys, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Albert Cys, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Albert Cys, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 510AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 499 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Ventes au 2 a Rue Albert Cys
Une vente a été recensée au 2 a Rue Albert Cys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Albert Cys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Albert Cys, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Albert Cys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Albert Cys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Albert Cys dans son marché local
Prix du 2 a Rue Albert Cys par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 a Rue Albert Cys se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Albert Cys par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Albert Cys se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 a Rue Albert Cys à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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