23 Rue Albert de Mun, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Albert de Mun, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 40 mètres
Ventes au 23 Rue Albert de Mun
Les 2 ventes au 23 Rue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert de Mun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 23 Rue Albert de Mun se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert de Mun par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert de Mun se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
