4014 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4014 Rue Alfred Caulier, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°14 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4014 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle.
15 niveaux - 88 logements - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 79 mètres
- - Dunkerque à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 939 mètres
- - Collège Robespierre à 603 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 944 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 339 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4014 Rue Alfred Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 4014 Rue Alfred Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4014 Rue Alfred Caulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4014 Rue Alfred Caulier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4014 Rue Alfred Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4014 Rue Alfred Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4014 Rue Alfred Caulier dans son marché local
Prix du 4014 Rue Alfred Caulier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Caulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 4014 Rue Alfred Caulier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4014 Rue Alfred Caulier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 4014 Rue Alfred Caulier se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 20.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4014 Rue Alfred Caulier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4014 Rue Alfred Caulier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
