12 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Dumont, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 181 mètres
- - Dunkerque à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 848 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred Dumont
Une vente a été recensée au 12 Rue Alfred Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Dumont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Dumont dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue Alfred Dumont se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Dumont par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred Dumont se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 12 Rue Alfred Dumont à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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