29 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alfred Dumont, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 192 mètres
- - Dunkerque à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Alfred Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Alfred Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alfred Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alfred Dumont, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alfred Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alfred Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alfred Dumont dans son marché local
Prix du 29 Rue Alfred Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 29 Rue Alfred Dumont se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alfred Dumont par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Alfred Dumont se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 29 Rue Alfred Dumont à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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