22 Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Malo à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 378 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Nobel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue Alfred Nobel se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Nobel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred Nobel se situe 60.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 68.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 22 Rue Alfred Nobel à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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