22 bis Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 bis Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Malo à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 365 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 332 mètres
Ventes au 22 bis Rue Alfred Nobel
Les 3 ventes au 22 bis Rue Alfred Nobel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Alfred Nobel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 bis Rue Alfred Nobel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Alfred Nobel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Alfred Nobel se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 60.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
