34 Rue Alphonse Daudet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Rue Alphonse Daudet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 529 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Ventes au 34 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 34 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 34 Rue Alphonse Daudet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Daudet se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
