32 Rue Alsace Lorraine, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Alsace Lorraine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1325 mètres
- - Collège Paul Machy à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 755 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 571 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alsace Lorraine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Rue Alsace Lorraine se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alsace Lorraine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alsace Lorraine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 32 Rue Alsace Lorraine à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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