4 Rue Antoine Lavoisier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Lavoisier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quai Wilson.
1 niveau - 1639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 685 mètres
- - Collège Jean Zay à 371 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Rue Antoine Lavoisier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Lavoisier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Antoine Lavoisier se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Lavoisier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Lavoisier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
