49 Rue Arsène Bossu, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Arsène Bossu, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Arsène Bossu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 628 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Arsène Bossu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Arsène Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Arsène Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Arsène Bossu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Arsène Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Arsène Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Arsène Bossu dans son marché local
Prix du 49 Rue Arsène Bossu par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Bossu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 49 Rue Arsène Bossu se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Arsène Bossu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Arsène Bossu se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 49 Rue Arsène Bossu à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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