8 bis Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 37.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 bis Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 474 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 930 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bel Air, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 bis Rue Bel Air se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Bel Air se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 50.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
