18 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Belle Rade, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°14 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 563 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1067 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 509 mètres
Ventes au 18 Rue Belle Rade
Les 2 ventes au 18 Rue Belle Rade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Belle Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Belle Rade, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belle Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belle Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Belle Rade dans son marché local
Prix du 18 Rue Belle Rade par rapport à la voie
Sur Rue Belle Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 18 Rue Belle Rade se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Belle Rade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Belle Rade se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 18 Rue Belle Rade à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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