26 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Belle Rade, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 550 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1061 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Belle Rade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Belle Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Belle Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Belle Rade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Belle Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Belle Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Belle Rade dans son marché local
Prix du 26 Rue Belle Rade par rapport à la voie
Sur Rue Belle Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 26 Rue Belle Rade se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Belle Rade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Belle Rade se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
