28 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Belle Rade, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 551 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1064 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Belle Rade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Belle Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Belle Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Belle Rade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Belle Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Belle Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Belle Rade dans son marché local
Prix du 28 Rue Belle Rade par rapport à la voie
Sur Rue Belle Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 28 Rue Belle Rade se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Belle Rade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Belle Rade se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 28 Rue Belle Rade à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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