264 Rue Carnot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°270 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 264 Rue Carnot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 708 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 380 mètres
Ventes au 264 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 264 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 264 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 264 Rue Carnot se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Carnot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue Carnot se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
