Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Houchard, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Houchard dans son marché local
Prix Rue Houchard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Houchard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Houchard à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Houchard est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Houchard
Les ventes enregistrées Rue Houchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Houchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 256 mètres
- - Dunkerque à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1587 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Houchard
Adresses Rue Houchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Houchard, classées par tranches de numéros.
