40 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1009 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 40 Rue Clémenceau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Clémenceau se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
