42 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quai Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1018 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 367 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 42 Rue Clémenceau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Clémenceau se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
