77 Rue Contre Torpilleur Triomphant, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1042 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 727 mètres
- - Collège Guilleminot à 468 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 65 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 6 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant dans son marché local
Prix du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant par rapport à la voie
Sur Rue Contre Torpilleur Triomphant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Contre Torpilleur Triomphant est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
