Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Degans dans son marché local
Prix Rue Gustave Degans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Degans se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 46.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Degans à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Degans est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Degans
Les ventes enregistrées Rue Gustave Degans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Degans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 58 mètres
- - Dunkerque à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège Guilleminot à 435 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 127 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Degans
Adresses Rue Gustave Degans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Degans, classées par tranches de numéros.
