22 Rue de Cahors, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cahors, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue de Cahors, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banc Vert à 139 mètres
- - Dunkerque à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 228 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 421 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 253 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cahors
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cahors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cahors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cahors dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cahors par rapport à la voie
Sur Rue de Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Rue de Cahors se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cahors par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cahors se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
