4 Rue de Cahors, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cahors, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Cahors, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banc Vert à 226 mètres
- - Dunkerque à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 285 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cahors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cahors dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cahors par rapport à la voie
Sur Rue de Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Rue de Cahors se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cahors par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cahors se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 4 Rue de Cahors à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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