73 Rue de Cahors, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Cahors, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 73 Rue de Cahors, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Banc Vert.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 460AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banc Vert à 124 mètres
- - Dunkerque à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 499 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 188 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Cahors
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Cahors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Cahors, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Cahors dans son marché local
Prix du 73 Rue de Cahors par rapport à la voie
Sur Rue de Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 73 Rue de Cahors se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Cahors par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Cahors se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
