170 Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°152 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 1229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britania à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 902 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 668 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue de Cambrai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 170 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 170 Rue de Cambrai se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue de Cambrai par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue de Cambrai se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue de Cambrai à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 170 Rue de Cambrai est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
