4 Rue de Cappelle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cappelle, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue de Cappelle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 530 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cappelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cappelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cappelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cappelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cappelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cappelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cappelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cappelle par rapport à la voie
Sur Rue de Cappelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue de Cappelle se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cappelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cappelle se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
