53 b Rue de Douai, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°79 b et de 4.73 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 53 b Rue de Douai, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
10 niveaux - 58 logements - 761 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 985 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 782 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Rue de Douai dans son marché local
Prix du 53 b Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 53 b Rue de Douai se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Rue de Douai par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue de Douai se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
