4 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la 2ème DB, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 902 mètres
- - Collège Guilleminot à 335 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 178 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la 2ème DB
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la 2ème DB au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la 2ème DB
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la 2ème DB, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 2ème DB
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 2ème DB complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la 2ème DB dans son marché local
Prix du 4 Rue de la 2ème DB par rapport à la voie
Sur Rue de la 2ème DB, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Rue de la 2ème DB se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la 2ème DB par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la 2ème DB se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
