Rue de la Douane, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douane, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douane dans son marché local
Prix Rue de la Douane par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douane se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douane à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de la Douane est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 98 mètres
- - Dunkerque à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 224 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douane
Adresses Rue de la Douane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douane, classées par tranches de numéros.
