3 Rue de La Panne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de La Panne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de La Panne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 158 mètres
- - Dunkerque à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 403 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de La Panne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de La Panne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de La Panne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de La Panne, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de La Panne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de La Panne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de La Panne dans son marché local
Prix du 3 Rue de La Panne par rapport à la voie
Sur Rue de La Panne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue de La Panne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de La Panne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de La Panne se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 3 Rue de La Panne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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