Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal French dans son marché local
Prix Rue du Maréchal French par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal French se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal French à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal French est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal French
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal French témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal French
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 181 mètres
- - Dunkerque à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège Guilleminot à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 120 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 362 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal French
Adresses Rue du Maréchal French
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal French, classées par tranches de numéros.
