Rue de la Maurienne, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maurienne, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maurienne dans son marché local
Prix Rue de la Maurienne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maurienne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maurienne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de la Maurienne est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maurienne
Les ventes enregistrées Rue de la Maurienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maurienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 141 mètres
- - Dunkerque à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 458 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 323 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maurienne
Adresses Rue de la Maurienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maurienne, classées par tranches de numéros.
