Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nieuport dans son marché local
Prix Rue de Nieuport par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nieuport se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nieuport à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Nieuport est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nieuport
Les ventes enregistrées Rue de Nieuport témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nieuport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 164 mètres
- - Dunkerque à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 976 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 73 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 724 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nieuport
Adresses Rue de Nieuport
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nieuport, classées par tranches de numéros.
