9 Rue de la Renaissance, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Renaissance, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 183 mètres
- - Dunkerque à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 619 mètres
- - Collège Guilleminot à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 356 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Renaissance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue de la Renaissance se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Renaissance par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Renaissance se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Renaissance à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Renaissance est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
