Rue du Docteur Louis Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Louis Lemaire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Louis Lemaire dans son marché local
Prix Rue du Docteur Louis Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Louis Lemaire se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 18.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Louis Lemaire à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Louis Lemaire est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Louis Lemaire
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Louis Lemaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Louis Lemaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 93 mètres
- - Dunkerque à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 520 mètres
- - Collège Guilleminot à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 452 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Louis Lemaire
Adresses Rue du Docteur Louis Lemaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Louis Lemaire, classées par tranches de numéros.
