10 Rue de la Timonerie, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Timonerie, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Timonerie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phares Et Balises à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 704 mètres
- - Collège privé Fénelon à 875 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 450 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Timonerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Timonerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Timonerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Timonerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Timonerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Timonerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Timonerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Timonerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Timonerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 10 Rue de la Timonerie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Timonerie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Timonerie se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Timonerie à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Timonerie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
