4 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2 et de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 89 mètres
- - Dunkerque à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège Guilleminot à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 359 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 359 mètres
Ventes au 4 Rue de la Victoire
Les 3 ventes au 4 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Rue de la Victoire se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Victoire se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 40.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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