Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue de la Victoire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Victoire dans son marché local
Prix Rue de la Victoire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Victoire se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Victoire à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de la Victoire est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Victoire
Les ventes enregistrées Rue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 78 mètres
- - Dunkerque à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège Guilleminot à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 347 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Victoire
Adresses Rue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
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