Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Victoire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Victoire dans son marché local
Prix Rue de la Victoire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Victoire se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Victoire à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de la Victoire est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Victoire
Les ventes enregistrées Rue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 96 mètres
- - Dunkerque à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 827 mètres
- - Collège Guilleminot à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 374 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Victoire
Adresses Rue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
